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而随着4月成交回暖大幕的拉开

2020-08-15 17:24

从产品结构看,8月预计入市的30个项目中商住项目高达13个。亚豪机构副总经理高姗分析认为,在北京依然限购的背景之下,商住项目不限购的优势毋庸置疑,吸引了大量投资型需求的关注。从8月预计入市项目报价来看,仅有半数公布预计售价,且多与前期报价保持一致,仅有少数项目例如朝北8080报价出现小幅上涨。

从今年北京商品住宅市场供应情况来看,整体呈现前低后高态势,前4个月开盘项目个数均在20个以内。而随着4月成交回暖大幕的拉开,自5月开始供应出现抬头,当月实现34个项目开盘,也成为上半年供应项目量最多的一个月。接下来的6月与7月,虽然市场转暖的趋势非常明显,但是月度开盘量却均难以突破30个项目大关。而到了8月份,虽然已进入下半年销售周期的重要节点,但全月项目预计入市量仍在30个的关卡徘徊。

根据亚豪机构统计数据显示,下个月北京商品住宅市场预计有30个项目入市,其中包括首开万科城市之光等13个纯新盘、领秀翡翠山等17个老项目后期。

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